同安区环东海域湖里工业园区1244㎡有产权可环评独栋

地址：厦门市同安区美溪道湖里 工业园 18/19/20/23/25 号楼 ?招商热线：王先生 魏女士?【厂房位置】 福建省厦门市同安区美溪道湖里工业园18号楼、19号楼、20号楼、23号楼，25号楼 【园区概况】 同安工业集中区，厦门、福建省规模领先的通用厂房集聚区，总规划约 12 平方公里，可开发用地 7.88 平方公里，通用厂房总量 480 多万㎡。 园区划分思明园、湖里园、同安园、火炬园四大片区，重点集聚机械电子、 服装 鞋帽、皮革化纤、有色金属、运动器械、塑料制品等劳动力及技术密集型产业。 湖里园占地 80.73 万㎡，合计 69 栋 标准厂房 ，产业氛围浓厚，上下游配套齐全。 【区位亮点】 地处环东海域产业核心（西柯镇 尽享厦门跨岛发展 环东海域新城双重政策红利； 周边汇聚电子信息、机械装备、现代商贸物流企业，产业链完善，集群效应显著，区域价值稳步提升。 【立体交通】 ?公交：临近 BRT 官浔站，美溪南路站、工业园服务中心站，615/635/961 等多路公交直达，员工通勤无忧； ?轨道：地铁 6 号线在建，未来快速连通岛内； ?路网：紧邻美溪道、滨海西大道、美翔大道、同安大桥，直通沈海高速、翔安机场；23 米大货车顺畅进出，物流货运高效便捷。 【厂房核心优势】 ?钢筋混凝土框架结构，承重良好，层高充足，适配生产设备安装、原料仓储； ?国有资产运营，产权清晰，正规管理，经营稳定性强； ?可办理环评，满足生产型企业刚需； ?园区空地充裕，货车停放、货物周转便利； ?周边务工人口充足，招工难度低，园区形象佳。 物业基础参数 配电：630KVA 配套：每栋 2 部货梯、3 处安全疏散楼梯 楼层标准：1 层层高 5.5m，2-5 层层高 4m 【现有可租房源｜招租总面积：16619.87㎡】 ??18 号楼 5 层：2287㎡｜层高 4m｜11 元 /㎡/ 月起 ??18 号楼 4 层东侧：1206.5㎡｜层高 4m｜12 元 /㎡/ 月起 ??19 号楼 4 层东侧：1160㎡｜层高 4m｜12 元 /㎡/ 月起 ??19 号楼 3 层：2280㎡｜层高 4m｜16 元 /㎡/ 月起 ??20 号楼 5 层东侧：1347㎡｜层高 4m｜11 元 /㎡/ 月起 ??20 号楼 4 层西侧：1555㎡｜层高 4m｜12 元 /㎡/ 月起 ??20 号楼 3 层：2735㎡｜层高 4m｜16 元 /㎡/ 月起 ??20 号楼 2 层：2735㎡｜层高 4m｜18 元 /㎡/ 月起 ??20 号楼 1 层：1244㎡｜层高 5.5m｜23 元 /㎡/ 月起 ??20 号楼 1 层门厅：70.37㎡｜层高 5.5m｜46 元 /㎡/ 月起 【租赁条件】 租期：3–5 年 租金递增：前 3 年不递增，第 4 年起递增 10%，往后每 3 年递增 10% 免租期：1 个月（包含在租赁期内） 付款方式：押二付三，按季度支付 ??适合：加工生产、组装、仓储、轻工制造业、电商仓储等各类企业 欢迎实体工厂、企业主、中介同仁来电实地看房！